貸事務所(一部) グランスクエア呉服町 ４Ｆ２３４
| 賃料 | 118.7494万円 | 管理費等 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 6ヶ月/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩3分 | ||||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区中呉服町 | ||||
| 築年月 | 1984年1月(築42年1ヶ月) | 使用部分面積 | 254.93㎡ | 坪数
/坪 単価 |
77.11坪／1.5399万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄箱崎線 / 千代県庁口駅 徒歩7分 地下鉄空港線 / 中洲川端駅 徒歩10分 |
||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区中呉服町 | ||
| 物件種目 | 貸事務所(一部) | ||
| 賃料 | 118.7494万円 | 管理費等 | なし |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 6ヶ月/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | 入居時館銘板作成費：49,500円、 入居時鍵交換代：27,500円 | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | - |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.5399万円 |
| 建物名・部屋番号 | グランスクエア呉服町 ４Ｆ２３４ | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 24時間利用可 土曜日利用可 土日・祝日利用可 ＯＡフロア 飲食店不可 リノベーション １フロア１テナント | ||
| 設備 | エレベーター 給湯 ビルトインエアコン エアコン 冷房 火災警報器（報知機） トイレ | ||
| 備考 | 賃貸保証等：利用可 初回契約時：90%、更新時：10%、過去1年間の賃料滞納回数が1回以下なら年間保証委託料(10%)が無料 ＩＴ重説対応物件 |
||
| 使用部分面積 | 254.93㎡ | 坪数 | 77.11坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1984年1月(築42年1ヶ月) |
| リノベーション履歴 | 2019年08月 内容：内外装リノベーション済 | ||
| 建階/ 階 | 地上6階地下1階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | 有 330円/月 | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 1147992113 | ||
| 情報公開日 | 2025/08/13 | 次回更新予定日 | 2026/01/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)田中屋不動産
- 交通：
- -／-
【バス】皿山三丁目 - 住所：
- 福岡県福岡市南区皿山２丁目１－４４
- TEL：
- 092-555-7088
- FAX：
- 092-555-7098
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（１）第１９７８１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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