貸事務所(一部) キョーエイ呉服町ビル 201、202

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賃料 88.3476万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 5ヶ月/なし 礼金 なし
交通 地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩4分
所在地 福岡県福岡市博多区中呉服町
築年月 2000年3月(築25年11ヶ月) 使用部分面積 221.26㎡ 坪数
/坪
単価		 66.93坪／1.32万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 駐車場

    物件詳細情報

    交通 地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩4分
    その他交通 地下鉄空港線 / 中洲川端駅 徒歩9分
    地下鉄空港線 / 祇園駅 徒歩12分
    所在地 福岡県福岡市博多区中呉服町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 88.3476万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 5ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 自転車ステッカー：1,100円、　鍵交換代：22,000円 造作譲渡 -
    維持費等 セコム：15,400円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.32万円
    建物名・部屋番号 キョーエイ呉服町ビル 201、202
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可
    設備 個別空調　エレベーター　ビルトインエアコン　暖房　冷房　光ファイバー
    備考 賃貸保証等：加入要 全保連保証
    主要採光面：北向き
    広５０
    使用部分面積 221.26㎡ 坪数 66.93坪
    土地面積 - 築年月 2000年3月(築25年11ヶ月)
    建階/ 階 14階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　33,000円/月　空き1台　　備考：駐車場敷金１ヵ月 バイク置き場 -
    駐輪場 有 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年02月中旬
    更新料 なし
    物件番号 6987370970
    情報公開日 2025/12/01 次回更新予定日 2026/01/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)田中屋不動産

    交通：
    -／-
    　　　【バス】皿山三丁目
    住所：
    福岡県福岡市南区皿山２丁目１－４４　
    TEL：
    092-555-7088
    FAX：
    092-555-7098
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９７８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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