貸事務所(一部) 博多インテリジェントビル ８Ｆ

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賃料 27.5万円 管理費等 54,890円
敷金 / 保証金 200.00万円/なし 礼金 なし
交通 地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩1分
所在地 福岡県福岡市博多区中呉服町
築年月 2000年10月(築25年4ヶ月) 使用部分面積 82.50㎡ 坪数
/坪
単価		 24.95坪／1.102万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市博多区中呉服町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 27.5万円 管理費等 54,890円
    敷金/保証金 200.00万円/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 ふれんず保証料：170,820円 造作譲渡 -
    維持費等 町会費：750円/月、　警備料：11,000円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.102万円
    建物名・部屋番号 博多インテリジェントビル ８Ｆ
    特記事項 -
    設備 エレベーター　トイレ
    備考

    賃貸保証等：利用可 ふれんずサポート保証　保証料は契約内容によって変動します。※初期費用合計には「前家賃、手数料等」が加算されます。）
    大博通

    り沿い！呉服町徒歩1分！ワンフロアー独立型。美容サービス店舗相談可。
    定期借家5年契約。原状回復契約。保証会社加入相談。短期解約違約金あり。テナント総合保険加入必須。図面より現状優先（設備含む）。機械警備料：10,000円/月（税別）。入居時鍵交換費実費。統一看板は指定業者にて実費負担。貸室内の清掃、管理、消耗品補充は借主負担です。ウォシュレット、カーテンはサービス設備です。貸室にEVホールは含みません。担当：長尾
    使用部分面積 82.50㎡ 坪数 24.95坪
    土地面積 - 築年月 2000年10月(築25年4ヶ月)
    建階/ 階 8階建/8階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 1020744777
    情報公開日 2025/10/28 次回更新予定日 2026/01/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)田中屋不動産

    交通：
    -／-
    　　　【バス】皿山三丁目
    住所：
    福岡県福岡市南区皿山２丁目１－４４　
    TEL：
    092-555-7088
    FAX：
    092-555-7098
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９７８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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