貸店舗（一括） ＭＯＤＥＲＮ　ＢＵＲＥＡＵ浄水通 101

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賃料 12.1万円 管理費等 15,400円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩7分
所在地 福岡県福岡市中央区浄水通
築年月 2025年4月 使用部分面積 22.10㎡ 坪数
/坪
単価		 6.68坪／1.81万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩7分
    その他交通 地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩13分
    西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩14分
    所在地 福岡県福岡市中央区浄水通
    物件種目 貸店舗（一括）
    賃料 12.1万円 管理費等 15,400円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 抗菌消毒（光触媒）：27,500円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.81万円
    建物名・部屋番号 ＭＯＤＥＲＮ　ＢＵＲＥＡＵ浄水通 101
    特記事項 スケルトン
    設備 -
    備考 賃貸保証等：加入要 必須　初回保証料７０～１００％　月額保証料、年更新料あり　※詳細はお問い合わせください。
    浄水エリアに新築テナント！！
    使用部分面積 22.10㎡ 坪数 6.68坪
    土地面積 - 築年月 2025年4月
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 未完成
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2025年05月中旬
    更新料 -
    物件番号 6985436752 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/03 次回更新予定日 2025/03/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)田中屋不動産

    交通：
    -／-
    　　　【バス】皿山三丁目
    住所：
    福岡県福岡市南区皿山２丁目１－４４　
    TEL：
    092-555-7088
    FAX：
    092-555-7098
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９７８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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