貸店舗・事務所(一部) ニューガイア千早ＢＬＤＧ．№１８ 501

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賃料 23.8986万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 西鉄貝塚線 / 香椎宮前駅 徒歩6分
所在地 福岡県福岡市東区千早５丁目
築年月 1991年5月(築34年3ヶ月) 使用部分面積 84.51㎡ 坪数
/坪
単価		 25.56坪／0.9349万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • トイレ・給湯室室内にあります
  • 明るい室内　現況を優先とします
  • 明るい室内　現況を優先とします
  • 現況を優先とします
  • 現況を優先とします

    物件詳細情報

    交通 西鉄貝塚線 / 香椎宮前駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 香椎駅 徒歩10分
    所在地 福岡県福岡市東区千早５丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 23.8986万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.9349万円
    建物名・部屋番号 ニューガイア千早ＢＬＤＧ．№１８ 501
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可
    設備 個別空調　エレベーター　給湯　ビルトインエアコン　光ファイバー　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 ニューガイアバンク株式会社初回保証料月額賃料の１００％、２年目以降１０％
    使用部分面積 84.51㎡ 坪数 25.56坪
    土地面積 - 築年月 1991年5月(築34年3ヶ月)
    建階/ 階 地上7階地下1階建/5階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　11,000円/月　空き1台 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年10月上旬
    更新料 -
    物件番号 6985747486
    情報公開日 2025/04/02 次回更新予定日 2025/07/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)田中屋不動産

    交通：
    -／-
    　　　【バス】皿山三丁目
    住所：
    福岡県福岡市南区皿山２丁目１－４４　
    TEL：
    092-555-7088
    FAX：
    092-555-7098
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９７８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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