貸店舗・事務所(一部) パセオ南ヶ丘 1102

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賃料 39.6万円 管理費等 99,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 西鉄天神大牟田線 / 下大利駅 徒歩27分
[バス利用可] バス16分 南ケ丘四ツ角 停歩2分
所在地 福岡県大野城市紫台
築年月 1991年9月(築34年10ヶ月) 使用部分面積 200.42㎡ 坪数
/坪
単価		 60.62坪／0.6532万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 平面図
  • 外観全景
  • エレベーター

    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 下大利駅 徒歩27分
    [バス利用可] バス16分 南ケ丘四ツ角 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 福岡県大野城市紫台
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 39.6万円 管理費等 99,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.6532万円
    建物名・部屋番号 パセオ南ヶ丘 1102
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　リフォーム　角部屋
    設備 男女別トイレ　収納スペース　防犯カメラ　エレベーター　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 家賃保証会社加入必須
    主要採光面：東向き
    看板料等別途発生の場合あり、ガス設備なし。定期借家契約・年数はご相談となります。
    使用部分面積 200.42㎡ 坪数 60.62坪
    土地面積 公簿 3,080.00㎡ 築年月 1991年9月(築34年10ヶ月)
    リフォーム履歴 ■その他：2013年09月　　内装全面　外装全面　　屋上・外壁防水塗装、共用部内壁改修、地下駐車場改修、金属部分塗装、共用トイレ改修など
    建階/ 階 地上3階地下1階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　6,600円/月　　備考：２台目以降：１台１３，２００円（台数制限有） バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南東18.2m 公道　北西6.0m 公道
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 5年 現況 居住中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6990773240
    情報公開日 2026/05/19 次回更新予定日 2026/06/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)田中屋不動産

    交通：
    -／-
    　　　【バス】皿山三丁目
    住所：
    福岡県福岡市南区皿山２丁目１－４４　
    TEL：
    092-555-7088
    FAX：
    092-555-7098
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９７８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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